CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 8 pièces - 335 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11071

699 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1375 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 335.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette magnifique maison avec vue dominante de 330 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres spacieuses (une suite parentale avec salle de bain et dressing), cette demeure est idéale pour une famille. Profitez d'une piscine privée pour vous détendre avec dépendance (salle de sport) et d'une mezzanine pour vos moments de loisirs. La maison est habitable sans travaux et dispose de double vitrage pour une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que E.Leclerc à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le Parc Saint-Cyr est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun : Ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 560 m2
  • Surface habitable : 335 m2
  • Surface terrain : 5 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (95 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Cave (200 m2)
    • Dependance (30 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Couloir (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul et électricité
  • Façade : Crépis ton pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2024

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