CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 8 pièces - 209 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11243

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1368 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 209.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Dans une impasse d'un quartier très recherché de VILLENEUVE-SUR-LOT en LOT ET GARONNE, à deux minutes de toutes les commodités et du pôle santé, maison sur deux niveaux bénéficiant de deux logements distincts.

Au RDC entrée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine et salon séjour.

A l'étage, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, 4 chambres, dont deux sous plafonds rampants.

Belle parcelle de terrain d'environ 900 m².

Idéal pour une grande famille ou deux familles.

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Vue globale

  • Surface totale : 276 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Séjour et salon (24,8 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Garage (50,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Cuisine américaine (22,7 m2)
    • Séjour et salon (25 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Placard (8,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Placard (8,2 m2)
    • Abris de jardin (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/10/2024

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