CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 157,63 m2 ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 11311

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 157.63 m2 - ST SYLVESTRE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, profitez d'un hangar avec un garage indépendant, parfait pour vos véhicules, un espace professionnel ou du stockage.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, la maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boucheries et bureaux de poste. Les écoles et parcs environnants, comme le Parc Stelsia à seulement 6 minutes à pied, sont facilement accessibles.

Les lignes de bus locales à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 510,7 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 6 823 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (61,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Hangar (234 m2)
    • Dependance (50 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Terasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ch à prod eau chaude
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Garage
  • Isolation : Une partie de la maison

À savoir

  • Taxe foncière : 1709 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25780kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2023

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