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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 197,50 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11349

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1379 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 197.5 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un quartier calme, cet appartement aux prestations uniques vous offre 198 m² de surface habitable est prêt à vous accueillir.

L'entrée menant à l'escalier dessert une cave.

Au 1er étage l'espace totalement rénové vous offre un dressing d'entrée, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche spacieuse, placard buanderie et WC, ainsi que deux chambres avec dressing.

Au 2ème étage, un palier desservant une deuxième salle d'eau avec douche et WC, une chambre de 41 m² avec poutres apparentes et dressing, ainsi qu'un espace jeux de 36 m² pouvant servir de 4 ème chambres.

Les points forts :
- Les volumes et les finitions exceptionnelles.
- L'isolation de l'appartement.
- La qualité des matériaux.

Le bien se situe dans un syndic bénévole de co-propriété de deux lots.

Système d'assainissement au tout-à-l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,5 m2
  • Surface habitable : 197,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (8 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle deau (8,8 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (40,5 m2)
    • Salle de jeux (36,3 m2)
    • Salle deau (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1739 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/07/2024

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