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Maison à louer 3 pièces - 149,63 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11396

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 149.63 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité

Description

Villeneuve-sur-Lot, lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces.
Cette maison dispose d'une entrée spacieuse donnant accès à la cuisine aménagée, équipée et moderne ouvert sur le salon avec climatisation réversible.
Un dégagement amène à la salle de bain entièrement rénovée et aux deux chambres.
la maison dispose d'une arrière cuisine / buanderie.
Jardin agréable et entièrement clôturé, deux dépendances et un garage.

Les points forts de cette maison :
- la disposition des pièces
- le quartier
- la cuisine

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Cellier (15,2 m2)
    • Dependance (35,5 m2)
    • Atelier maison (16,5 m2)
    • Atelier maison (16,5 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Entrée (15,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 996 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,50 €
    • Etablissement état des lieux : 247,50 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22623kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

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