CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 116,90 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11453

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1385 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.9 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison mitoyenne vous offre un cadre de vie confortable et pratique.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, lycées, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. La terrasse en bois, idéale pour se détendre.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau viennent compléter cette maison.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un abri de jardin.

Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Une occasion à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine d.été (12,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (37,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Couloir haut (5,4 m2)
    • Terrasse haute (9 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Dependance (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepis peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Une partie de la maison

À savoir

  • Taxe foncière : 1724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2024

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