CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 10 pièces - 186,50 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11474

110 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1378 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 186.5 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un immeuble de 190m² situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, une ville dynamique et en plein développement. Ce bien, réparti sur 3 étages, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique.

A proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Cet immeuble offre une flexibilité d'aménagement et constitue un excellent choix pour toute stratégie d'investissement à moyen et long terme.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Combles (46 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA436,40kWh/m²/an
63kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2020

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

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