CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 218,91 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9414

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1375 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 218.91 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, venez visiter cette charmante maison des années 50, proches des transports, commerces et écoles.
Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux d'environ 50m², une cuisine et vous disposerez d'une terrasse exposée plein sud équipé d'un store.
Une salle à manger, un bureau et un toilette viennent compléter le rez-de chaussé.
A l'étage, 4 chambres dont deux avec balcon et placard, salle de bain, salle d'eau, toilette, dressing et terrasse.
Grand sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cave.
Jardin paysagé d'environ 1016m² avec puits.

" Ce que j'ai particulièrement aimé dans cette maison


- Le charme et l'architecture de la maison.
- Les volumes de l'habitat et les hauteurs sous plafond
- Le quartier proche de tout.
- le parc intimiste et joliment arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 339 m2
  • Surface habitable : 218,9 m2
  • Surface terrain : 1 016 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Hall (15,7 m2)
    • Salle à manger (9,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • Garage (49 m2)
    • Buanderie (24,1 m2)
    • Cave (19,4 m2)
    • Autre (11,6 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Peinture
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants
  • Puits
  • Portail automatique
  • Paysager
  • Jardin
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/03/2022

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