CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 101,07 m2 GRANGES SUR LOT - 47

Ref : 10020

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1349 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 101.07 m2 - GRANGES SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITÉ

À GRANGES-SUR-LOT, dans le LOT-ET-GARONNE, en campagne, à moins de 15 minutes des premiers commerces.

Cette maison de ville implantée sur une parcelle de 343 m², dispose d'une entrée qui dessert un séjour, deux chambres dont une avec son wc et son point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Reliée à l'eau du puits, et avec des combles d'un peu plus de 100m² à aménager. Une terrasse couverte, un garage indépendant complètent cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Combles (108,1 m2)
    • Terrasse (22,6 m2)
    • Garage (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaud . fuel prod eau chaude
  • Façade : Crepis peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32088kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

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