CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 14 pièces - 414,76 m2 PUJOLS - 47

Ref : 10171

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 14 pièces - 414.76 m2 - PUJOLS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En LOT-ET-GARONNE, en bas de Pujols, dans un quartier calme et proche des accès routier ainsi que des commerces, cette maison est implantée sur un terrain de 4 999m² comprenant une piscine enterrée, 2 hangars d'environ 90 m² chacun, un terrain à bâtir non viabilisé à l'arrière de la maison de 1 820 m².
Ce domaine propose une maison principale ainsi que 3 logements en location avec un loyer total d'environ 1 300€.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce à vivre de 41 m² avec son insert à bois, attenant à un patio avec son poêle à granulés.
Elle offre également 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie, un dressing, un bureau et une cave.
Il y a 3 appartements, un de 42 m² avec une chambre, le second de 90 m² avec une chambre, une mezzanine et une terrasse et le troisième de 102 m² avec 2 chambres, mezzanine et terrasse.
Venez sans attendre pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 2451,3 m2
  • Surface habitable : 414,8 m2
  • Surface terrain : 4 999 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (19,1 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Pièce de vie (41 m2)
    • Patio (11,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Couloir (19,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Cellier (14,4 m2)
    • Dependance (42,5 m2)
    • Dependance (102,0 m2)
    • Dependance (90 m2)
    • Hangar (90,6 m2)
    • Hangar (94,2 m2)
    • Terrain nu (1820 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Poêle a bois electricité et granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Calme
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin
  • Puits
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : poêle à bois et à granulés
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/11/2024

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